Avalúos comerciales
Saber cuánto vale su inmueble cambia toda la conversación: con el banco, con la familia y con el comprador.
Visitamos el inmueble, verificamos áreas, estado de la construcción, acabados y factores del entorno que afectan el valor: vías, seguridad, comercio cercano y proyectos en curso.
Contrastamos con transacciones reales del sector y entregamos un informe en PDF con la metodología, los comparables utilizados y el rango de valor sugerido para venta y para arriendo.
El avalúo sirve para fijar un precio de salida, sustentar una negociación, presentar ante una entidad financiera o repartir una sucesión con criterios claros.
Qué incluye
- Avalúo comercial con soporte técnico
- Comparables reales de la zona
- Informe entregado en PDF
Cómo funciona
- 01
Agenda
Coordinamos la visita y le indicamos qué documentos tener a mano.
- 02
Inspección
Medición, registro fotográfico y análisis del entorno.
- 03
Análisis
Comparables del sector y aplicación de la metodología.
- 04
Informe
Entrega del documento en PDF con el rango de valor sustentado.
Preguntas frecuentes
¿El avalúo tiene costo?
Sí. El valor del avalúo comercial depende del tipo y las características del inmueble. Si nos confía la comercialización en exclusiva, el valor del avalúo será abonado a la comisión una vez se concrete exitosamente la venta. Esta condición no aplica para los avalúos bancarios solicitados por entidades financieras como requisito para el estudio o desembolso de un crédito hipotecario, ya que son realizados por peritos o empresas autorizadas por cada entidad y tienen costos y condiciones independientes.
¿En cuánto tiempo lo entregan?
Normalmente entre tres y cinco días hábiles después de la visita, según la complejidad del inmueble.