Arriendo de inmuebles
Arriende de manera tranquila y segura. Nos encargamos de todo para que usted solo reciba los beneficios de la renta.
Elaboramos inventarios completos y minuciosos al inicio del contrato, con registro claro de las condiciones de la propiedad antes de que el inquilino se mude. Así queda documentado el estado de conservación del inmueble.
Promocionamos con fotos y videos de alta calidad, colocamos pendones en la propiedad y hacemos publicidad ilimitada 24/7 en todos los portales inmobiliarios nacionales y en dos portales internacionales. Además diseñamos campañas de marketing digital con segmentación avanzada para garantizar la rápida colocación del inmueble.
Trabajamos con una afianzadora para filtrar a los inquilinos potenciales y verificar su capacidad financiera. Todos nuestros contratos están asegurados: protegemos el canon de arrendamiento y las cuotas de administración cuando el inmueble está en unidad residencial. Ofrecemos además pólizas para locativos básicos y servicios públicos.
Manejamos la cobranza completa, sin que usted asuma gastos de cobranza ni costos jurídicos en procesos de restitución. Pagamos puntualmente al propietario y a la administración del conjunto, y si surge un daño locativo nos ocupamos de la reparación.
Qué incluye
- Estudio y aprobación del arrendatario
- Contrato, inventario y entrega documentada
- Recaudo y consignación puntual del canon
Cómo funciona
- 01
Inventario detallado
Registro minucioso del estado del inmueble antes de entregarlo.
- 02
Promoción profesional
Fotos, video, pendón y publicidad 24/7 en portales nacionales e internacionales.
- 03
Filtro con afianzadora
Verificación de capacidad financiera del inquilino y contrato asegurado.
- 04
Administración
Cobranza, pagos puntuales y atención de daños locativos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se demora en arrendarse un inmueble?
Depende del sector y del canon. Con el precio bien fijado, la mayoría de inmuebles en Cali y Jamundí se arriendan entre dos y ocho semanas. En la visita de diagnóstico le damos una estimación realista para su caso.
¿Qué pasa si el arrendatario deja de pagar?
Por eso exigimos póliza de arrendamiento. La aseguradora cubre el canon mientras se resuelve la situación y nosotros adelantamos la gestión de cobro y, si se requiere, el proceso de restitución.
¿Quién paga la administración y los servicios?
Se define en el contrato. Lo habitual es que el arrendatario asuma servicios públicos y administración, salvo pacto distinto que quede escrito desde el inicio.