Administración de propiedades
Usted no debería enterarse de que se dañó una llave. Para eso nos contrata.
Atendemos las solicitudes del arrendatario, coordinamos proveedores de confianza y le pedimos autorización antes de cualquier gasto que supere el monto acordado. Después hacemos seguimiento hasta que el trabajo quede resuelto y facturado.
Nos encargamos también de lo que se olvida: la renovación del contrato, el incremento anual conforme a la ley, la actualización de la póliza y los paz y salvos al momento de la entrega.
Cada mes recibe un estado de cuenta con el canon recaudado, los descuentos aplicados y los soportes correspondientes.
Qué incluye
- Gestión de mantenimientos y proveedores
- Cartera y cobro persuasivo
- Estado de cuenta mensual del propietario
Cómo funciona
- 01
Entrega documentada
Inventario con fotos y acta firmada por ambas partes.
- 02
Operación mensual
Recaudo, cartera, mantenimientos y comunicación con el arrendatario.
- 03
Reporte
Estado de cuenta con soportes y consignación en la fecha pactada.
- 04
Renovación
Incremento legal, actualización de póliza y prórroga o restitución.
Preguntas frecuentes
¿Puedo autorizar los mantenimientos antes de que se hagan?
Sí. Fijamos con usted un monto de libre gestión para urgencias pequeñas; por encima de ese valor le pedimos autorización con la cotización adjunta.
¿Cuándo me consignan el canon?
En la fecha acordada en el contrato de administración, una vez el arrendatario paga. Si hay mora, activamos la póliza y le informamos el mismo día.