Lote con Alta Proyección Inmobiliaria en Santa Teresita – Ideal para Proyecto de Apartaestudios

Oportunidad en uno de los sectores más tradicionales y estratégicos de Cali: Santa Teresita. Se ofrece Casa–Lote de 225 m² (11 x 20 aprox.), con una construcción existente de 297 m² y una antigüedad aproximada de 55 años. El inmueble presenta afectaciones estructurales significativas derivadas de una construcción vecina, evidenciadas en grietas en pisos, muros y techos. Actualmente cuenta con cotizaciones formales tanto para demolición como para reparación/reforzamiento estructural, Valor de venta está respaldado por avalúo comercial reciente, lo que brinda seguridad y soporte técnico al precio. Ubicación privilegiada: Situado a pocos pasos de: La Iglesia de Santa Teresita, El Zoológico de Cali, La Avenida Primera, El Río Cali. Ubicado en zona residencial consolidada, rodeada principalmente de casas, con excelente conectividad vial y alta demanda de renta. Gran Potencial de Desarrollo para rentas cortas. VEN Y CONOCELO!